土地を相続後、名義を共有名義にすべきかどうか

ご相談内容

父が亡くなり、母は既に10年前に亡くなっており父の財産を私（長男）と妹で相続することになりました。

妹は、仕事の関係で名古屋に住んでおり相続する土地の名義を妹との共有名義にしたほうがよいかどうかを相談したいと考えております。

当事務所の対応

土地を共有名義にした場合、土地を売却する場合などに双方の合意と関与が必要になりますので、土地に対する考え方などで対立してしまった場合、何もできなくなってしまう場合があります。

そのようなリスクを避けるために、土地を双方単独で所有することをご提案いたしました。

提携している土地家屋調査士に依頼し、土地を２つに分筆しご相談者様はそのままその土地を相続しました。

残りの土地は、妹様が相続しましたが、神戸に戻る予定がなくなったとのことで、神戸の不動産会社に売却し現金化することになりました。

ご相談者様からの評価

土地の名義についての相談をしたのですが、その後の土地の売却まで色々とサポートいただきとても助かりました。

連絡などもすぐにくださるのでとても安心できました。